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          辦公樓監理
          辦公樓監理
          添加時間:2019-03-18 18:41:56


          辦公樓工程監理細則的主要內容介紹以供參考。

          監理措施:

          (一)質量控制措施:

          1、現場監理人員認真熟悉砌體施工、混凝土施工、抹灰施工、屋面施工技術要求及質量驗收規范,并熟悉施工圖紙。

          2、監理人員必須嚴格執行材料進場報驗制度及見證取樣制度,所有進場材料必須提供完整的質量證明文件并經現場試驗、檢驗并經監理人員簽字合格后方可使用。

          3、嚴格執行工序報驗制度,每一道工序完成后,施工單位自檢合格后,報監理人員驗收,經驗收合格并簽字后方可進行下道工序施工。

          4、檢查施工單位質量保證體系,施工單位必須配備現場質檢員、技術員、安檢員,并執行質量日報表制度,否則,不準施工。施工單位有關人員必須認真負責,如監理人員發現施工單位管理人員不到位或不認真、負責的,可隨時要求停工。 5、施工過程中,必須堅持質量第一的思想。

          (二)進度控制措施:

          1、嚴格執行合同約定,要求施工單位集中力量,確保工期。

          2、執行進度周檢查、周考核制度,每周對施工進度情況進行檢查,找出進度滯后或超前的原因,采取措施,力爭施工進度符合計劃要求。

          3、在保證質量的前提下,盡量減少工藝或組織間歇時間,平行施工。

          4、監理人員隨時進行檢查驗收,隨時解決施工中發現的問題,經常和建設單位聯系,減少程序間歇時間。

          (三)投資控制措施:

          1、嚴格執行合同條款,掌握現場實際情況,減少施工過程中變更的發生。

          2、對可能造成投資增加的變更、簽證,監理人員應及時向總監及建設單位匯報,了解實際情況、掌握原始資料,經各方協商一致后才能簽署。

          3、對合同沒有約定或約定不明的,一律不予認可。

          (四)安全及文明施工管理措施:

          1、嚴格按批準的施工組織設計及籌建處相關管理辦法執行。

          2、發現存在安全及文明施工問題,應要求施工單位立即整改。施工中,應重點注意臨時用電及垂直運輸設備的安全使用問題。

          監理工作的控制要點:

          1、施工質量是監理工作的重點,本工程結構復雜,工程量較大,現場監理人員應主要以巡視、平行檢查的方法對施工質量進行控制。對進場原材料如砂、石、水泥、鋼材、磚等應按規定檢驗,并做好見證取樣工作。對回填土、砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序應作為主要控制工序,以上工序,應做到旁站、巡視相結合,每天整體檢查一次,發現問題隨時處理,絕不把問題及隱患留到下道工序或明天。

          2、本工程進度要求嚴格,進度控制也是監理工作的重點,監理人員每天對施工進展情況、施工人員數量都要進行檢查記錄,及時發現進度存在的問題,并要求施工單位及時解決。堅持周檢查、周考核,對不能按照計劃完成的,建議建設單位按照合同約定進行處罰。

          3、本工程土建、水暖電安裝之間關系緊密、交叉施工量大、彼此相互影響,施工過程中,監理人員必須對管線埋設、洞口留置等逐一核對,確保土建、水暖電安裝之間嚴密配合,不把問題遺留到安裝中。同時,要求水暖電安裝人員早介入、早安排、早檢查,嚴格執行中間交接驗收檢查制度,保證工程順利施工。

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